Yppenbjerg 6, Ubby

Landejendom · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 107 m², grund på 15.050 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 15050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.195 kr/m².7.747.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.305.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,86 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (landejendom)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012jan.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yppenbjerg 9, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	152 m²	726 m	11-08-2024	13.240.000 kr.	87.105 kr./m²
Yppenbjerg 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	204 m²	887 m	28-10-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Katholm 7, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	769 m	06-03-2025	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Dyssevej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	185 m²	527 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Hovvej 28, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	1,3 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	21.842 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	174 m²	6,7 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Søvang 20 4490 Jerslev Sjælland	191 m²	5,8 km	03-09-2025	25.595.000 kr.	134.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu