Ymersvej 24

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.514 kr/m².1.373.600 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.680.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,77 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg: 793.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Ejerskifte
1998apr.Solgt, alm. frit salg793.500 kr.
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ymersvej 7 8500 Grenaa	100 m²	159 m	13-06-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Sandstumpvej 26 8500 Grenaa	150 m²	77 m	31-03-2025	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Lokesvej 2 8500 Grenaa	153 m²	131 m	06-10-2024	1.445.000 kr.	9.444 kr./m²
Engdalen 14 8500 Grenaa	148 m²	277 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Thorsvej 8 8500 Grenaa	154 m²	223 m	10-12-2024	940.000 kr.	6.104 kr./m²
Engdalen 23 8500 Grenaa	148 m²	337 m	06-08-2025	1.798.000 kr.	12.149 kr./m²
Baldursvej 18 8500 Grenaa	147 m²	326 m	10-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Frejasvej 8 8500 Grenaa	146 m²	273 m	18-05-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Enghavevej 24 8500 Grenaa	150 m²	505 m	23-05-2024	915.000 kr.	6.100 kr./m²
Sandstumpvej 2 8500 Grenaa	156 m²	188 m	07-05-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu