Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ymersvej 1A

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
937 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².1.668.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.620.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,70 pct. siden jul. 2005
603k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat2.620.116 kr.Markedet · 1992832.200 kr.Markedet · 1993854.200 kr.Markedet · 1994976.000 kr.Markedet · 1995802.200 kr.Markedet · 1996962.400 kr.Markedet · 1997946.800 kr.Markedet · 19981.063.000 kr.Markedet · 19991.242.400 kr.Markedet · 2000884.400 kr.Markedet · 2001976.600 kr.Markedet · 20021.183.400 kr.Markedet · 20031.236.200 kr.Markedet · 20041.414.000 kr.Markedet · 20051.316.000 kr.Markedet · 20061.654.400 kr.Markedet · 20071.589.600 kr.Markedet · 20082.185.000 kr.Markedet · 20091.579.000 kr.Markedet · 20101.813.600 kr.Markedet · 20111.756.600 kr.Markedet · 20121.728.400 kr.Markedet · 20131.779.600 kr.Markedet · 20141.608.200 kr.Markedet · 20151.640.600 kr.Markedet · 20161.904.800 kr.Markedet · 20171.247.800 kr.Markedet · 20181.503.800 kr.Markedet · 20191.524.400 kr.Markedet · 20201.941.600 kr.Markedet · 20211.934.400 kr.Markedet · 20221.649.000 kr.Markedet · 20232.086.000 kr.Markedet · 20241.843.600 kr.Markedet · 20251.835.400 kr.Markedet · 20262.245.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²79 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²454 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²908 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²255 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²422 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²1,1 km01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²670 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²743 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²448 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²601 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden