Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Ymersvang 7

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
848.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.049 kr/m².870.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering573.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ymersvang 14
6500 Vojens		156 m²64 m26-11-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Ymersvang 6
6500 Vojens		164 m²103 m10-12-20231.355.000 kr.8.262 kr./m²
Skjoldsvænge 20
6500 Vojens		115 m²272 m28-03-2026945.000 kr.8.217 kr./m²
Skjoldsvænge 28
6500 Vojens		115 m²302 m05-03-2025850.000 kr.7.391 kr./m²
Allegade 45
6500 Vojens		105 m²613 m26-11-2025465.000 kr.4.429 kr./m²
Højgade 15
6500 Vojens		106 m²701 m07-01-2025600.000 kr.5.660 kr./m²
Allegade 36
6500 Vojens		112 m²653 m22-04-2026895.000 kr.7.991 kr./m²
Odinsvej 153
6500 Vojens		116 m²481 m10-09-2025700.000 kr.6.034 kr./m²
Højgade 4
6500 Vojens		105 m²886 m01-08-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Nordre Ringvej 71
6500 Vojens		118 m²399 m25-08-2025645.000 kr.5.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden