Højgade 15

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.299 kr/m².681.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering598.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
8. jan. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 598.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025jan.Ejerskifte600.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgade 4 6500 Vojens	105 m²	186 m	01-08-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Allegade 45 6500 Vojens	105 m²	288 m	26-11-2025	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Allegade 36 6500 Vojens	112 m²	237 m	22-04-2026	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Ymersvang 7 6500 Vojens	108 m²	701 m	09-02-2026	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Allegade 44 6500 Vojens	98 m²	269 m	06-12-2023	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	130 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	733 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	975 m	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Allegade 28 6500 Vojens	95 m²	221 m	10-10-2024	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Allegade 22 6500 Vojens	118 m²	226 m	24-07-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu