Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 33

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.833.956 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.278 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden nov. 2024
384k827k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.297.950 kr.I dag · vores estimat1.990.816 kr.Markedet · 1992679.924 kr.Markedet · 1993684.628 kr.Markedet · 1994787.332 kr.Markedet · 19951.047.032 kr.Markedet · 1996653.268 kr.Markedet · 19971.080.352 kr.Markedet · 1998677.768 kr.Markedet · 1999974.512 kr.Markedet · 2000716.184 kr.Markedet · 2001960.792 kr.Markedet · 2002709.520 kr.Markedet · 20031.379.448 kr.Markedet · 2004854.560 kr.Markedet · 2005841.820 kr.Markedet · 20061.245.972 kr.Markedet · 2007712.656 kr.Markedet · 20081.233.624 kr.Markedet · 20091.591.716 kr.Markedet · 20101.435.700 kr.Markedet · 20111.222.844 kr.Markedet · 20121.439.228 kr.Markedet · 20131.727.348 kr.Markedet · 20141.509.788 kr.Markedet · 20151.384.740 kr.Markedet · 20161.158.164 kr.Markedet · 20171.332.212 kr.Markedet · 20181.533.700 kr.Markedet · 20191.185.016 kr.Markedet · 20201.724.996 kr.Markedet · 20211.482.348 kr.Markedet · 20222.088.576 kr.Markedet · 20231.658.160 kr.Markedet · 20241.617.588 kr.Markedet · 20251.781.052 kr.Markedet · 20261.526.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.297.950 kr.
I dag · vores estimat
1.990.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.297.950 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²157 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²158 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²55 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²107 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²486 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²236 m13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²598 m07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		200 m²1,2 km19-02-20264.350.000 kr.21.750 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²437 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²894 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden