Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ydertoften 75, Lind

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 156 m².2.270.892 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.219.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,03 pct. siden jun. 2017
631k1,2M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20171.200.000 kr.28. feb. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat2.219.105 kr.Markedet · 1992635.700 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994758.004 kr.Markedet · 1995696.852 kr.Markedet · 1996831.480 kr.Markedet · 1997828.204 kr.Markedet · 1998903.240 kr.Markedet · 19991.005.576 kr.Markedet · 20001.024.296 kr.Markedet · 20011.027.260 kr.Markedet · 20021.104.168 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 2004989.196 kr.Markedet · 20051.160.640 kr.Markedet · 20061.330.212 kr.Markedet · 20071.516.632 kr.Markedet · 20081.774.656 kr.Markedet · 20091.509.612 kr.Markedet · 20101.407.900 kr.Markedet · 20111.679.652 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.719.120 kr.Markedet · 20141.499.316 kr.Markedet · 20151.719.744 kr.Markedet · 20161.642.836 kr.Markedet · 20171.391.832 kr.Markedet · 20181.808.508 kr.Markedet · 20191.678.248 kr.Markedet · 20202.010.996 kr.Markedet · 20212.166.684 kr.Markedet · 20222.339.064 kr.Markedet · 20232.215.200 kr.Markedet · 20242.259.504 kr.Markedet · 20252.035.644 kr.Markedet · 20262.049.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydertoften 69, Lind
7400 Herning		158 m²24 m26-05-20262.095.000 kr.13.259 kr./m²
Ydertoften 54, Lind
7400 Herning		154 m²144 m24-07-20252.350.000 kr.15.260 kr./m²
Ydertoften 35, Lind
7400 Herning		158 m²233 m27-12-20241.857.500 kr.11.756 kr./m²
Ydertoften 13, Lind
7400 Herning		158 m²347 m23-09-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Ydertoften 53, Lind
7400 Herning		150 m²143 m29-05-20263.075.000 kr.20.500 kr./m²
Ydertoften 36
7400 Herning		143 m²219 m07-06-20261.895.000 kr.13.252 kr./m²
Ydertoften 12
7400 Herning		143 m²354 m03-09-20261.800.000 kr.12.587 kr./m²
Ydertoften 55, Lind
7400 Herning		137 m²97 m04-07-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ydertoften 21, Lind
7400 Herning		185 m²305 m11-07-20262.725.000 kr.14.730 kr./m²
Ydertoften 20, Lind
7400 Herning		197 m²297 m10-06-20252.575.000 kr.13.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden