Ydertoften 49, Lind

Villa · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 195 m².2.838.615 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.638.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018okt.Ejerskifte800.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydertoften 20, Lind 7400 Herning	197 m²	197 m	10-06-2025	2.575.000 kr.	13.071 kr./m²
Ydertoften 37, Lind 7400 Herning	203 m²	69 m	19-05-2026	2.940.000 kr.	14.483 kr./m²
Ydertoften 37, Lind 7400 Herning	203 m²	69 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	14.261 kr./m²
Ydertoften 21, Lind 7400 Herning	185 m²	171 m	11-07-2026	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²
Ydertoften 35, Lind 7400 Herning	158 m²	96 m	27-12-2024	1.857.500 kr.	11.756 kr./m²
Ydertoften 69, Lind 7400 Herning	158 m²	115 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Ydertoften 13, Lind 7400 Herning	158 m²	211 m	23-09-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Ydertoften 54, Lind 7400 Herning	154 m²	143 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Ydertoften 53, Lind 7400 Herning	150 m²	52 m	29-05-2026	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Ydertoften 36 7400 Herning	143 m²	116 m	07-06-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu