Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ydermosevej 7, Dalby Huse

Fritidshus · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 119 m².2.335.494 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering537.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,15 pct. siden dec. 2018
279k998k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.450.000 kr.30. sep. 2021897.500 kr.I dag · vores estimat537.189 kr.Markedet · 1992331.653 kr.Markedet · 1993440.062 kr.Markedet · 1994357.000 kr.Markedet · 1995279.174 kr.Markedet · 1996448.392 kr.Markedet · 1997388.059 kr.Markedet · 1998480.403 kr.Markedet · 1999513.247 kr.Markedet · 2000523.243 kr.Markedet · 2001664.853 kr.Markedet · 2002679.252 kr.Markedet · 2003991.627 kr.Markedet · 20041.153.824 kr.Markedet · 20051.695.750 kr.Markedet · 20061.782.858 kr.Markedet · 20071.611.498 kr.Markedet · 20081.839.859 kr.Markedet · 20091.668.856 kr.Markedet · 20101.413.125 kr.Markedet · 20111.352.316 kr.Markedet · 2012915.348 kr.Markedet · 20131.101.821 kr.Markedet · 2014730.660 kr.Markedet · 20151.010.548 kr.Markedet · 20161.098.608 kr.Markedet · 20171.133.951 kr.Markedet · 20181.263.899 kr.Markedet · 20191.166.557 kr.Markedet · 20201.564.255 kr.Markedet · 20212.069.529 kr.Markedet · 20222.313.836 kr.Markedet · 20232.178.295 kr.Markedet · 20242.211.020 kr.Markedet · 20252.475.081 kr.Markedet · 20262.372.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
537.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte897.500 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²31 m15-06-20251.675.000 kr.27.917 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris
120 m²527 m25-08-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Dalby Strandvej 8
3630 Jægerspris
120 m²753 m03-06-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse
3630 Jægerspris
120 m²753 m06-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris
108 m²213 m09-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
106 m²139 m31-08-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
119 m²1,0 km12-02-20262.700.000 kr.22.689 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
107 m²338 m29-08-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse
3630 Jægerspris
110 m²553 m29-03-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse
3630 Jægerspris
100 m²396 m10-12-20241.175.000 kr.11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden