Menu
For mæglere Log ind
Hovdiget 27, Dalby Huse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hovdiget 27, Dalby Huse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 66 m².1.271.754 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.157 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 1.265.368 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden dec. 2024
155k566k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.165.157 kr.Markedet · 1992183.942 kr.Markedet · 1993244.068 kr.Markedet · 1994198.000 kr.Markedet · 1995154.836 kr.Markedet · 1996248.688 kr.Markedet · 1997240.108 kr.Markedet · 1998266.442 kr.Markedet · 1999284.658 kr.Markedet · 2000290.202 kr.Markedet · 2001364.386 kr.Markedet · 2002376.728 kr.Markedet · 2003514.140 kr.Markedet · 2004639.936 kr.Markedet · 2005940.500 kr.Markedet · 2006972.312 kr.Markedet · 2007905.190 kr.Markedet · 20081.020.426 kr.Markedet · 2009925.584 kr.Markedet · 2010783.750 kr.Markedet · 2011750.024 kr.Markedet · 2012507.672 kr.Markedet · 2013592.680 kr.Markedet · 2014405.240 kr.Markedet · 2015560.472 kr.Markedet · 2016609.312 kr.Markedet · 2017628.914 kr.Markedet · 2018700.986 kr.Markedet · 2019677.028 kr.Markedet · 2020839.982 kr.Markedet · 20211.146.024 kr.Markedet · 20221.283.304 kr.Markedet · 20231.199.880 kr.Markedet · 20241.226.280 kr.Markedet · 20251.361.646 kr.Markedet · 20261.245.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdiget 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris		60 m²365 m08-10-20241.010.000 kr.16.833 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse
3630 Jægerspris		34 m²367 m22-11-2023680.000 kr.20.000 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris		66 m²87 m30-12-20241.245.000 kr.18.864 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse
3630 Jægerspris		68 m²177 m01-10-20241.265.000 kr.18.603 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse
3630 Jægerspris		69 m²141 m23-04-20241.450.000 kr.21.014 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse
3630 Jægerspris		65 m²387 m12-03-20241.655.000 kr.25.462 kr./m²
Strandstien 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris		64 m²366 m17-11-2024980.000 kr.15.312 kr./m²
Axelgaardsvej 13, Dalby Huse
3630 Jægerspris		65 m²513 m08-04-20261.300.000 kr.20.000 kr./m²
Markvej 13, Dalby Huse
3630 Jægerspris		69 m²298 m10-06-2024800.000 kr.11.594 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse
3630 Jægerspris		66 m²668 m31-01-20241.080.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden