Menu
For mæglere Log ind
Knoldager 5, Dalby Huse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Knoldager 5, Dalby Huse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1035 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 63 m².1.213.947 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.104.295 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.186.997 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,04 pct. siden aug. 2004
148k540k933k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004690.000 kr.I dag · vores estimat1.104.295 kr.Markedet · 1992175.581 kr.Markedet · 1993232.974 kr.Markedet · 1994189.000 kr.Markedet · 1995147.798 kr.Markedet · 1996237.384 kr.Markedet · 1997229.194 kr.Markedet · 1998254.331 kr.Markedet · 1999271.719 kr.Markedet · 2000277.011 kr.Markedet · 2001347.823 kr.Markedet · 2002359.604 kr.Markedet · 2003490.770 kr.Markedet · 2004610.848 kr.Markedet · 2005897.750 kr.Markedet · 2006928.116 kr.Markedet · 2007864.045 kr.Markedet · 2008974.043 kr.Markedet · 2009883.512 kr.Markedet · 2010748.125 kr.Markedet · 2011715.932 kr.Markedet · 2012484.596 kr.Markedet · 2013565.740 kr.Markedet · 2014386.820 kr.Markedet · 2015534.996 kr.Markedet · 2016581.616 kr.Markedet · 2017600.327 kr.Markedet · 2018669.123 kr.Markedet · 2019646.254 kr.Markedet · 2020801.801 kr.Markedet · 20211.093.932 kr.Markedet · 20221.224.972 kr.Markedet · 20231.145.340 kr.Markedet · 20241.170.540 kr.Markedet · 20251.299.753 kr.Markedet · 20261.189.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knoldager 6, Dalby Huse
3630 Jægerspris		35 m²68 m19-10-2024820.000 kr.23.429 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris		107 m²72 m29-08-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse
3630 Jægerspris		65 m²124 m12-03-20241.655.000 kr.25.462 kr./m²
Strandstien 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris		64 m²468 m17-11-2024980.000 kr.15.312 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris		60 m²221 m08-10-20241.010.000 kr.16.833 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris		60 m²238 m22-07-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris		66 m²286 m30-12-20241.245.000 kr.18.864 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris		66 m²358 m10-11-20241.100.000 kr.16.667 kr./m²
Axelgaardsvej 13, Dalby Huse
3630 Jægerspris		65 m²490 m08-04-20261.300.000 kr.20.000 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse
3630 Jægerspris		66 m²377 m31-01-20241.080.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden