Menu
For mæglere Log ind
Traneagervej 17, Dalby Huse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Traneagervej 17, Dalby Huse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 52 m².1.001.988 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.102.918 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneagervej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris		55 m²43 m07-08-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris		55 m²43 m02-01-20251.090.000 kr.19.818 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse
3630 Jægerspris		49 m²63 m18-03-2026725.000 kr.14.796 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris		47 m²207 m23-02-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse
3630 Jægerspris		44 m²160 m18-12-20241.200.000 kr.27.273 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse
3630 Jægerspris		71 m²102 m15-01-20241.275.000 kr.17.958 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse
3630 Jægerspris		84 m²98 m30-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse
3630 Jægerspris		85 m²144 m05-06-20251.210.000 kr.14.235 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris		93 m²223 m09-04-20251.350.000 kr.14.516 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse
3630 Jægerspris		99 m²145 m27-08-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden