Menu
For mæglere Log ind
Hvilehøjvej 29, Dalby Huse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hvilehøjvej 29, Dalby Huse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 56 m².1.079.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.005.020 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.079.668 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,53 pct. siden aug. 2004
131k480k829k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004630.000 kr.I dag · vores estimat1.005.020 kr.Markedet · 1992156.072 kr.Markedet · 1993207.088 kr.Markedet · 1994168.000 kr.Markedet · 1995131.376 kr.Markedet · 1996211.008 kr.Markedet · 1997203.728 kr.Markedet · 1998226.072 kr.Markedet · 1999241.528 kr.Markedet · 2000246.232 kr.Markedet · 2001309.176 kr.Markedet · 2002319.648 kr.Markedet · 2003436.240 kr.Markedet · 2004542.976 kr.Markedet · 2005798.000 kr.Markedet · 2006824.992 kr.Markedet · 2007768.040 kr.Markedet · 2008865.816 kr.Markedet · 2009785.344 kr.Markedet · 2010665.000 kr.Markedet · 2011636.384 kr.Markedet · 2012430.752 kr.Markedet · 2013502.880 kr.Markedet · 2014343.840 kr.Markedet · 2015475.552 kr.Markedet · 2016516.992 kr.Markedet · 2017533.624 kr.Markedet · 2018594.776 kr.Markedet · 2019574.448 kr.Markedet · 2020712.712 kr.Markedet · 2021972.384 kr.Markedet · 20221.088.864 kr.Markedet · 20231.018.080 kr.Markedet · 20241.040.480 kr.Markedet · 20251.155.336 kr.Markedet · 20261.057.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.005.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris		55 m²340 m12-09-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris		60 m²205 m22-07-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris		70 m²143 m25-11-2023995.000 kr.14.214 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse
3630 Jægerspris		41 m²77 m26-03-2024675.000 kr.16.463 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris		80 m²38 m10-11-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris		32 m²250 m26-09-2024745.000 kr.23.281 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse
3630 Jægerspris		110 m²312 m29-03-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse
3630 Jægerspris		57 m²192 m20-08-20251.300.000 kr.22.807 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse
3630 Jægerspris		56 m²351 m11-03-2024870.000 kr.15.536 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris		55 m²212 m07-08-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden