Wolthersvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 373 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.893 kr/m².6.208.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.613.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,91 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.613.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
1991feb.Ejerskifte
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	554 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Morbærvej 10 3450 Allerød	160 m²	480 m	12-05-2025	6.575.000 kr.	41.094 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	500 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	136 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	576 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	285 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Humlevej 33 3450 Allerød	164 m²	776 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	587 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	156 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	651 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu