Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Wolthersvej 11

Rækkehus · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 421 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.254 kr/m².5.484.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.628.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,42 pct. siden aug. 2016
652k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.052.000 kr.I dag · vores estimat5.628.643 kr.Markedet · 1992877.184 kr.Markedet · 1993651.776 kr.Markedet · 1994911.488 kr.Markedet · 19951.165.696 kr.Markedet · 19961.053.184 kr.Markedet · 19971.120.000 kr.Markedet · 19981.512.960 kr.Markedet · 19991.314.304 kr.Markedet · 20001.824.640 kr.Markedet · 20011.947.520 kr.Markedet · 20022.218.368 kr.Markedet · 20032.062.848 kr.Markedet · 20042.040.192 kr.Markedet · 20052.311.168 kr.Markedet · 20063.194.240 kr.Markedet · 20073.495.424 kr.Markedet · 20083.311.104 kr.Markedet · 20092.204.928 kr.Markedet · 20102.240.000 kr.Markedet · 20112.653.824 kr.Markedet · 20122.571.392 kr.Markedet · 20132.694.016 kr.Markedet · 20142.800.640 kr.Markedet · 20152.268.544 kr.Markedet · 20163.681.280 kr.Markedet · 20172.803.328 kr.Markedet · 20183.491.584 kr.Markedet · 20193.337.088 kr.Markedet · 20203.278.080 kr.Markedet · 20213.771.392 kr.Markedet · 20224.088.832 kr.Markedet · 20233.781.376 kr.Markedet · 20244.154.368 kr.Markedet · 20254.242.688 kr.Markedet · 20265.085.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.052.000 kr.
I dag · vores estimat
5.628.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.052.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wolthersvej 9
3450 Allerød		128 m²10 m05-01-20265.675.000 kr.44.336 kr./m²
Prøvestens Alle 4
3450 Allerød		125 m²278 m15-11-20234.965.000 kr.39.720 kr./m²
Prøvestens Alle 1B
3450 Allerød		125 m²338 m24-09-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Prøvestens Alle 1C
3450 Allerød		125 m²340 m06-08-20267.750.000 kr.62.000 kr./m²
Blomsterhaven 5
3450 Allerød		115 m²372 m17-06-20265.650.000 kr.49.130 kr./m²
Sortemosen 20
3450 Allerød		124 m²955 m17-09-20266.125.000 kr.49.395 kr./m²
Sortemosen 28
3450 Allerød		124 m²979 m10-02-20254.950.000 kr.39.919 kr./m²
Vestvej 47
3450 Allerød		119 m²673 m01-04-20264.625.000 kr.38.866 kr./m²
Ville Heise Park 42
3450 Allerød		130 m²1,2 km04-06-20265.301.000 kr.40.777 kr./m²
Ville Heise Park 33
3450 Allerød		125 m²1,2 km02-10-20254.400.000 kr.35.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden