Wølundsvej 4A

Fritidshus · 103 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.046 kr/m².2.885.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWølundsvej gns: 23.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-32,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.232.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,28 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	228 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	390 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	423 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	511 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	105 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	497 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	190 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	729 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	658 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	745 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu