Wingesvej 39

Villa · 146 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².2.874.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWingesvej gns: 15.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-9,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.262.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,25 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.081.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg1.081.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wingesvej 11 8920 Randers NV	167 m²	207 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Wingesvej 9 8920 Randers NV	167 m²	240 m	24-09-2026	3.775.000 kr.	22.605 kr./m²
Wingesvej 24 8920 Randers NV	170 m²	164 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Wingesvej 51 8920 Randers NV	178 m²	54 m	21-02-2024	1.935.000 kr.	10.871 kr./m²
Wingesvej 6 8920 Randers NV	200 m²	268 m	23-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Wingesvej 52 8920 Randers NV	203 m²	247 m	27-11-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	196 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A 8920 Randers NV	144 m²	314 m	01-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Granvænget 6 8920 Randers NV	140 m²	199 m	02-03-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26 8920 Randers NV	142 m²	326 m	17-07-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu