Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Wingesvej 28

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWingesvej gns: 15.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.878.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,87 pct. siden dec. 1994
444k890k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 1994673.680 kr.I dag · vores estimat1.878.695 kr.Markedet · 1992530.460 kr.Markedet · 1993505.008 kr.Markedet · 1994547.092 kr.Markedet · 1995520.380 kr.Markedet · 1996691.110 kr.Markedet · 1997781.452 kr.Markedet · 1998850.752 kr.Markedet · 1999888.174 kr.Markedet · 2000978.138 kr.Markedet · 2001879.102 kr.Markedet · 2002791.280 kr.Markedet · 2003916.020 kr.Markedet · 2004967.050 kr.Markedet · 20051.090.278 kr.Markedet · 20061.290.996 kr.Markedet · 20071.498.644 kr.Markedet · 20081.618.344 kr.Markedet · 20091.505.196 kr.Markedet · 2010975.870 kr.Markedet · 20111.255.338 kr.Markedet · 20121.365.714 kr.Markedet · 20131.306.620 kr.Markedet · 20141.189.566 kr.Markedet · 20151.457.190 kr.Markedet · 20161.216.152 kr.Markedet · 20171.438.164 kr.Markedet · 20181.376.928 kr.Markedet · 20191.409.184 kr.Markedet · 20201.522.206 kr.Markedet · 20211.671.516 kr.Markedet · 20221.582.056 kr.Markedet · 20231.648.962 kr.Markedet · 20241.605.240 kr.Markedet · 20251.756.062 kr.Markedet · 20261.784.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1994 · Alm. Salg
673.680 kr.
I dag · vores estimat
1.878.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg673.680 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wingesvej 11
8920 Randers NV		167 m²166 m11-12-20253.250.000 kr.19.461 kr./m²
Wingesvej 9
8920 Randers NV		167 m²189 m24-09-20263.775.000 kr.22.605 kr./m²
Wingesvej 24
8920 Randers NV		170 m²56 m04-09-20262.850.000 kr.16.765 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²132 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²179 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²316 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²112 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
Koglevænget 1
8920 Randers NV		120 m²89 m26-02-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²478 m05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Æblevænget 2
8920 Randers NV		120 m²378 m10-06-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden