Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Willersvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.040 kr/m².870.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillersvej gns: 4.577 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering699.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willersvej 20
4970 Rødby		147 m²68 m24-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Willersvej 4
4970 Rødby		130 m²60 m25-06-2026680.000 kr.5.231 kr./m²
Bøgevej 28
4970 Rødby		147 m²300 m30-04-20241.095.000 kr.7.449 kr./m²
Ahornvej 13
4970 Rødby		147 m²361 m30-09-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Elmevang 25
4970 Rødby		145 m²299 m18-02-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Elmevang 8
4970 Rødby		143 m²283 m09-02-2026953.000 kr.6.664 kr./m²
Kirke Allé 23
4970 Rødby		142 m²431 m04-10-2024480.000 kr.3.380 kr./m²
Ahornvej 1
4970 Rødby		137 m²212 m04-02-2024850.000 kr.6.204 kr./m²
Egevej 27
4970 Rødby		152 m²596 m03-06-2025625.000 kr.4.112 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²715 m12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden