Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Wilhelm Hansens Alle 3

Villa · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1947. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.686 kr/m².5.952.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWilhelm gns: 52.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.833.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1066,79 pct. siden dec. 1997
435k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997500.000 kr.I dag · vores estimat5.833.956 kr.Markedet · 1992736.890 kr.Markedet · 1993434.595 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995697.830 kr.Markedet · 1996698.565 kr.Markedet · 1997838.425 kr.Markedet · 19981.102.920 kr.Markedet · 19991.161.825 kr.Markedet · 20001.097.985 kr.Markedet · 20011.427.160 kr.Markedet · 20021.393.350 kr.Markedet · 20031.406.475 kr.Markedet · 20041.549.170 kr.Markedet · 20051.696.380 kr.Markedet · 20062.140.635 kr.Markedet · 20072.482.305 kr.Markedet · 20082.443.980 kr.Markedet · 20091.769.250 kr.Markedet · 20101.680.525 kr.Markedet · 20111.826.160 kr.Markedet · 20121.539.615 kr.Markedet · 20131.775.760 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.393.370 kr.Markedet · 20162.890.335 kr.Markedet · 20172.747.115 kr.Markedet · 20182.746.695 kr.Markedet · 20192.859.885 kr.Markedet · 20203.092.670 kr.Markedet · 20213.686.655 kr.Markedet · 20223.920.070 kr.Markedet · 20233.331.020 kr.Markedet · 20243.734.325 kr.Markedet · 20254.072.635 kr.Markedet · 20264.224.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.833.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²432 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²374 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²331 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²654 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²903 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²900 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²1,0 km29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²79 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²649 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²514 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden