Wilhelm Hansens Alle 11

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.099 kr/m².6.901.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilhelm gns: 52.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+16,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.252.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,93 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.252.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1996majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	265 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	193 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	678 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	690 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	588 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	508 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Fortgård Alle 13 2770 Kastrup	118 m²	38 m	17-01-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Hjertegræsvej 14 2770 Kastrup	130 m²	922 m	25-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	736 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Søvænget 15 2770 Kastrup	136 m²	1,1 km	16-03-2025	8.200.000 kr.	60.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu