Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4880 Nysted

Wichmandsvej 48

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.399 kr/m².1.489.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWichmandsvej gns: 5.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 9.084 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,30 pct. siden okt. 2014
213k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2014550.000 kr.I dag · vores estimat1.118.158 kr.Markedet · 1992248.248 kr.Markedet · 1993443.729 kr.Markedet · 1994579.722 kr.Markedet · 1995553.839 kr.Markedet · 1996469.326 kr.Markedet · 1997704.990 kr.Markedet · 1998353.067 kr.Markedet · 1999895.752 kr.Markedet · 20001.127.698 kr.Markedet · 20011.024.023 kr.Markedet · 20021.009.866 kr.Markedet · 20031.220.076 kr.Markedet · 20041.179.178 kr.Markedet · 2005232.375 kr.Markedet · 20061.045.616 kr.Markedet · 2007918.632 kr.Markedet · 20081.122.407 kr.Markedet · 2009905.619 kr.Markedet · 2010655.369 kr.Markedet · 20112.163.876 kr.Markedet · 2012834.119 kr.Markedet · 2013483.483 kr.Markedet · 2014826.540 kr.Markedet · 20151.141.569 kr.Markedet · 2016639.210 kr.Markedet · 2017248.248 kr.Markedet · 2018866.151 kr.Markedet · 2019821.964 kr.Markedet · 2020778.778 kr.Markedet · 2021700.843 kr.Markedet · 20221.170.026 kr.Markedet · 20231.208.064 kr.Markedet · 20241.374.516 kr.Markedet · 20251.106.534 kr.Markedet · 20261.568.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²43 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²196 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Wichmandsvej 16
4880 Nysted		91 m²428 m01-04-2025850.000 kr.9.341 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²401 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²130 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²129 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²139 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²350 m29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²143 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²245 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden