Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4880 Nysted

Wichmandsvej 38

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWichmandsvej gns: 5.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 9.084 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,49 pct. siden jul. 2022
228k856k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. jul. 2022725.000 kr.I dag · vores estimat1.178.017 kr.Markedet · 1992265.608 kr.Markedet · 1993474.759 kr.Markedet · 1994620.262 kr.Markedet · 1995592.569 kr.Markedet · 1996502.146 kr.Markedet · 1997754.290 kr.Markedet · 1998377.757 kr.Markedet · 1999958.392 kr.Markedet · 20001.206.558 kr.Markedet · 20011.095.633 kr.Markedet · 20021.080.486 kr.Markedet · 20031.305.396 kr.Markedet · 20041.261.638 kr.Markedet · 2005248.625 kr.Markedet · 20061.118.736 kr.Markedet · 2007982.872 kr.Markedet · 20081.200.897 kr.Markedet · 2009968.949 kr.Markedet · 2010701.199 kr.Markedet · 20112.315.196 kr.Markedet · 2012892.449 kr.Markedet · 2013517.293 kr.Markedet · 2014884.340 kr.Markedet · 20151.221.399 kr.Markedet · 2016683.910 kr.Markedet · 2017265.608 kr.Markedet · 2018926.721 kr.Markedet · 2019879.444 kr.Markedet · 2020833.238 kr.Markedet · 2021749.853 kr.Markedet · 20221.251.846 kr.Markedet · 20231.292.544 kr.Markedet · 20241.470.636 kr.Markedet · 20251.183.914 kr.Markedet · 20261.678.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²146 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²84 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Wichmandsvej 16
4880 Nysted		91 m²317 m01-04-2025850.000 kr.9.341 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²72 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²72 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²186 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²297 m29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²398 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²477 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²531 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden