Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Weysesvej 7

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.724 kr/m².2.388.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,74 pct. siden apr. 2005
224k760k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2005925.000 kr.I dag · vores estimat2.365.619 kr.Markedet · 1992515.240 kr.Markedet · 1993398.750 kr.Markedet · 1994480.260 kr.Markedet · 1995450.670 kr.Markedet · 1996739.200 kr.Markedet · 1997532.400 kr.Markedet · 1998829.620 kr.Markedet · 1999781.000 kr.Markedet · 2000830.830 kr.Markedet · 2001637.890 kr.Markedet · 2002758.670 kr.Markedet · 2003864.710 kr.Markedet · 2004850.960 kr.Markedet · 2005967.450 kr.Markedet · 20061.242.780 kr.Markedet · 20071.322.640 kr.Markedet · 20081.435.390 kr.Markedet · 20091.118.480 kr.Markedet · 20101.594.230 kr.Markedet · 20111.466.630 kr.Markedet · 20121.188.220 kr.Markedet · 20131.258.730 kr.Markedet · 20141.252.460 kr.Markedet · 20151.587.190 kr.Markedet · 20161.437.150 kr.Markedet · 20171.559.470 kr.Markedet · 20181.726.890 kr.Markedet · 20191.742.840 kr.Markedet · 20202.099.680 kr.Markedet · 20211.962.510 kr.Markedet · 20221.950.740 kr.Markedet · 20231.944.250 kr.Markedet · 20242.110.350 kr.Markedet · 20252.291.630 kr.Markedet · 20262.021.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²325 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²274 m22-10-20262.535.000 kr.23.692 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²274 m23-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²154 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Miskousvej 5, Skalborg
9200 Aalborg SV		102 m²177 m10-05-20261.900.000 kr.18.627 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²923 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²738 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²1,0 km25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²1,1 km04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²915 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden