Wessels Alle 22

Villa · 213 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².3.315.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWessels gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.666.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2008Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wessels Alle 16 6700 Esbjerg	109 m²	44 m	10-06-2024	1.430.000 kr.	13.119 kr./m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	230 m	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	806 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	60 m	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Darumvej 138 6700 Esbjerg	217 m²	1,2 km	03-06-2025	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Peder Gydes Vej 76 6700 Esbjerg	214 m²	1,6 km	11-01-2024	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Mettesvej 2 6700 Esbjerg	225 m²	1,4 km	19-10-2025	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	513 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	556 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	1,4 km	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu