Menu
For mæglere Log ind
Thomsens Alle 6
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Thomsens Alle 6

Villa · 67 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².1.076.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.300.769 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.148.000 kr / Estimat: 1.670.666 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,47 pct. siden mar. 2016
264k559k855k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016630.000 kr.I dag · vores estimat1.300.769 kr.Markedet · 1992263.712 kr.Markedet · 1993302.840 kr.Markedet · 1994318.317 kr.Markedet · 1995345.050 kr.Markedet · 1996406.489 kr.Markedet · 1997514.560 kr.Markedet · 1998497.274 kr.Markedet · 1999445.282 kr.Markedet · 2000438.381 kr.Markedet · 2001482.869 kr.Markedet · 2002515.297 kr.Markedet · 2003491.043 kr.Markedet · 2004543.236 kr.Markedet · 2005558.579 kr.Markedet · 2006605.077 kr.Markedet · 2007833.815 kr.Markedet · 20081.075.618 kr.Markedet · 2009900.815 kr.Markedet · 2010784.972 kr.Markedet · 20111.005.670 kr.Markedet · 2012868.186 kr.Markedet · 20131.024.698 kr.Markedet · 2014864.099 kr.Markedet · 2015879.107 kr.Markedet · 2016892.440 kr.Markedet · 20171.182.751 kr.Markedet · 2018934.583 kr.Markedet · 2019911.267 kr.Markedet · 20201.163.455 kr.Markedet · 20211.257.054 kr.Markedet · 20221.124.930 kr.Markedet · 20231.373.165 kr.Markedet · 20241.246.334 kr.Markedet · 20251.230.924 kr.Markedet · 20261.159.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangsvej 73
6700 Esbjerg		66 m²520 m18-09-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Stavangervej 22
6700 Esbjerg		68 m²940 m31-07-20241.103.000 kr.16.221 kr./m²
Eskilstunavej 4
6700 Esbjerg		68 m²1,1 km09-04-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Ribegade 112
6700 Esbjerg		65 m²1,0 km04-09-2025750.000 kr.11.538 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²803 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Gammelby Strandvej 32
6700 Esbjerg		72 m²688 m29-12-20241.380.000 kr.19.167 kr./m²
Stuckenbergsvej 5
6700 Esbjerg		71 m²981 m25-06-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²
Stuckenbergsvej 1
6700 Esbjerg		71 m²1,0 km09-11-20231.060.000 kr.14.930 kr./m²
Eskilstunavej 9
6700 Esbjerg		72 m²926 m07-08-20251.298.000 kr.18.028 kr./m²
Wessels Alle 4
6700 Esbjerg		78 m²244 m08-01-2026975.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden