Menu
For mæglere Log ind
Thomsens Alle 3
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Thomsens Alle 3

Villa · 178 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.043 kr/m².3.381.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.949.621 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.598.000 kr / Estimat: 3.577.839 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Alle 32
6700 Esbjerg		177 m²492 m08-08-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Rahbeks Alle 11
6700 Esbjerg		176 m²544 m15-09-20252.975.000 kr.16.903 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²279 m07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16
6700 Esbjerg		173 m²674 m30-10-20252.380.000 kr.13.757 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²1,0 km05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²1,2 km17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²970 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²1,2 km12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²1,2 km25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²625 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden