Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Wernersvej 11

Rækkehus · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.137 kr/m².14.472.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.089.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,20 pct. siden dec. 2020
1,3M4,9M8,5M12,1M15,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20208.850.000 kr.I dag · vores estimat14.089.528 kr.Markedet · 19921.856.982 kr.Markedet · 19931.628.276 kr.Markedet · 19941.901.443 kr.Markedet · 19952.793.604 kr.Markedet · 19962.513.863 kr.Markedet · 19973.364.677 kr.Markedet · 19983.219.530 kr.Markedet · 19993.202.230 kr.Markedet · 20003.940.075 kr.Markedet · 20013.794.236 kr.Markedet · 20024.806.113 kr.Markedet · 20033.833.507 kr.Markedet · 20044.265.834 kr.Markedet · 20055.375.283 kr.Markedet · 20068.480.633 kr.Markedet · 20079.001.190 kr.Markedet · 20086.745.097 kr.Markedet · 20095.512.299 kr.Markedet · 20106.796.478 kr.Markedet · 20116.153.610 kr.Markedet · 20125.720.072 kr.Markedet · 20137.876.344 kr.Markedet · 20147.945.890 kr.Markedet · 20157.389.868 kr.Markedet · 20169.822.594 kr.Markedet · 20178.757.779 kr.Markedet · 20188.155.739 kr.Markedet · 201910.895.021 kr.Markedet · 20209.122.463 kr.Markedet · 202111.251.055 kr.Markedet · 202212.787.468 kr.Markedet · 202312.430.915 kr.Markedet · 202411.658.643 kr.Markedet · 202512.873.276 kr.Markedet · 202611.911.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
14.089.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²975 m15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²1,1 km20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²1,1 km26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²1,4 km09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²1,7 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,6 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,2 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,7 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,7 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²1,3 km14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden