Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Wendorfsvej 8, 2. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1484 m²
Bebygget areal
742 m²
Erhvervsareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.197 kr/m².2.043.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.002.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,67 pct. siden aug. 2023
400k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat3.002.754 kr.Markedet · 1992503.965 kr.Markedet · 1993560.483 kr.Markedet · 1994403.557 kr.Markedet · 1995445.753 kr.Markedet · 1996437.822 kr.Markedet · 19971.339.107 kr.Markedet · 1998558.019 kr.Markedet · 19991.109.416 kr.Markedet · 2000628.705 kr.Markedet · 20011.184.645 kr.Markedet · 20021.061.984 kr.Markedet · 20031.322.398 kr.Markedet · 2004774.851 kr.Markedet · 20051.105.181 kr.Markedet · 20061.763.762 kr.Markedet · 20071.777.391 kr.Markedet · 20081.290.058 kr.Markedet · 20091.347.500 kr.Markedet · 20101.332.716 kr.Markedet · 2011960.036 kr.Markedet · 20121.315.391 kr.Markedet · 20131.089.165 kr.Markedet · 20141.232.770 kr.Markedet · 20151.149.918 kr.Markedet · 20161.759.065 kr.Markedet · 20171.629.628 kr.Markedet · 20181.484.021 kr.Markedet · 20191.918.609 kr.Markedet · 20201.918.378 kr.Markedet · 20211.866.634 kr.Markedet · 20222.283.897 kr.Markedet · 20231.808.345 kr.Markedet · 20242.109.569 kr.Markedet · 20251.561.637 kr.Markedet · 20262.106.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chrst Boecksvej 4, 2. tv
3480 Fredensborg		75 m²142 m28-05-20252.610.000 kr.34.800 kr./m²
Smøgen 8
3480 Fredensborg		79 m²234 m07-08-20251.895.000 kr.23.987 kr./m²
Tinghusvej 9A, 1. th
3480 Fredensborg		73 m²104 m04-01-20242.175.000 kr.29.795 kr./m²
Chrst Boecksvej 16, st. th
3480 Fredensborg		74 m²275 m11-10-20232.250.000 kr.30.405 kr./m²
Chrst Boecksvej 16, st. tv.
3480 Fredensborg		74 m²275 m19-02-20261.975.000 kr.26.689 kr./m²
Chrst Boecksvej 10, 1.
3480 Fredensborg		81 m²195 m11-11-20251.800.000 kr.22.222 kr./m²
Slotsgade 8F, 1. tv.
3480 Fredensborg		74 m²331 m26-08-20262.250.000 kr.30.405 kr./m²
Chrst Boecksvej 18, st. th
3480 Fredensborg		73 m²234 m19-11-20241.855.000 kr.25.411 kr./m²
Chrst Boecksvej 20, st. th
3480 Fredensborg		73 m²244 m12-01-20262.030.000 kr.27.808 kr./m²
Parken 11, 1. th
3480 Fredensborg		78 m²657 m17-04-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden