Weirsøevej 6, Hareskov

Villa · 197 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 197 m².11.137.592 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.934.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,10 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.934.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
1986Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	38 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Weirsøevej 3B, Hareskov 3500 Værløse	132 m²	39 m	11-08-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	255 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov 3500 Værløse	198 m²	388 m	05-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	433 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	572 m	25-02-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	629 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	428 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	615 m	31-05-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	615 m	16-03-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu