Tibbevangen 86A, 3500 Værløse — Rækkehus · 105 m² — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 199 m². Beliggende i Furesø Kommune (3500). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Etager: 1
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.498 kr/m².5.077.500 kr.
2Vores vurdering3.770.626 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.770.626 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov 3500 Værløse	101 m²	756 m	23-04-2025	6.200.000 kr.	61.386 kr./m²
Ravnehusparken 14, Hareskov 3500 Værløse	102 m²	1,7 km	22-10-2024	4.475.000 kr.	43.873 kr./m²
Bæksø 8, Hareskov 3500 Værløse	125 m²	609 m	31-03-2025	6.950.000 kr.	55.600 kr./m²
Bæksø 7 3500 Værløse	125 m²	631 m	06-11-2023	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Bøgemosen 12 3500 Værløse	104 m²	3,3 km	19-12-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Nordvangsvej 3 3500 Værløse	101 m²	3,2 km	22-10-2024	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Åsletten 3, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	830 m	09-05-2024	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Højbovænge 48 3500 Værløse	108 m²	3,4 km	30-01-2024	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Højbovænge 16 3500 Værløse	108 m²	3,5 km	10-08-2026	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	3,5 km	27-03-2026	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu