Menu
For mæglere Log ind
Åvej 35

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 35

Villa · 200 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 910 m², opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.034 kr/m².8.432.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.982.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²58 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²329 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²42 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²183 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		103 m²217 m08-10-20245.350.000 kr.51.942 kr./m²
Åvej 29, Hareskov
3500 Værløse		329 m²63 m04-12-20235.925.000 kr.18.009 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		199 m²221 m16-03-20268.600.000 kr.43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov
3500 Værløse		203 m²277 m17-11-20259.400.000 kr.46.305 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov
3500 Værløse		205 m²229 m22-08-20245.100.000 kr.24.878 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²269 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden