Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Wedells Vænge 8

Villa · 175 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.619 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.417 kr/m².6.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWedells gns: 40.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.389.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden maj 2007
858k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202428. maj 20075.550.000 kr.I dag · vores estimat6.389.848 kr.Markedet · 1992857.675 kr.Markedet · 19931.058.225 kr.Markedet · 19941.050.700 kr.Markedet · 19951.277.150 kr.Markedet · 19961.211.875 kr.Markedet · 19971.402.275 kr.Markedet · 19981.586.900 kr.Markedet · 19991.944.425 kr.Markedet · 20001.904.000 kr.Markedet · 20012.206.925 kr.Markedet · 20022.391.725 kr.Markedet · 20032.118.725 kr.Markedet · 20042.321.900 kr.Markedet · 20052.941.925 kr.Markedet · 20064.064.200 kr.Markedet · 20073.945.375 kr.Markedet · 20083.339.525 kr.Markedet · 20093.000.025 kr.Markedet · 20102.906.575 kr.Markedet · 20113.062.500 kr.Markedet · 20122.720.550 kr.Markedet · 20132.864.750 kr.Markedet · 20142.620.275 kr.Markedet · 20152.853.025 kr.Markedet · 20163.463.250 kr.Markedet · 20173.671.850 kr.Markedet · 20183.844.400 kr.Markedet · 20193.643.675 kr.Markedet · 20204.440.275 kr.Markedet · 20214.808.125 kr.Markedet · 20225.372.850 kr.Markedet · 20235.226.200 kr.Markedet · 20244.881.275 kr.Markedet · 20255.801.950 kr.Markedet · 20266.046.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.389.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²66 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²94 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²126 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²147 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²366 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²184 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²711 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²162 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²612 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²394 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden