Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Warthoesvej 25

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.795 kr/m².2.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWarthoesvej gns: 8.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,68 pct. siden jun. 2015
158k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.190.000 kr.I dag · vores estimat1.912.048 kr.Markedet · 1992631.215 kr.Markedet · 1993515.112 kr.Markedet · 1994564.798 kr.Markedet · 1995605.189 kr.Markedet · 1996757.289 kr.Markedet · 1997693.576 kr.Markedet · 1998833.001 kr.Markedet · 1999913.276 kr.Markedet · 2000938.964 kr.Markedet · 20011.165.255 kr.Markedet · 2002820.664 kr.Markedet · 2003566.150 kr.Markedet · 20041.012.141 kr.Markedet · 20051.029.717 kr.Markedet · 2006950.794 kr.Markedet · 20071.818.102 kr.Markedet · 20081.350.479 kr.Markedet · 20091.984.060 kr.Markedet · 20101.586.403 kr.Markedet · 20113.548.831 kr.Markedet · 20121.260.064 kr.Markedet · 20131.191.788 kr.Markedet · 20141.807.624 kr.Markedet · 20151.558.180 kr.Markedet · 20161.371.266 kr.Markedet · 20171.476.722 kr.Markedet · 20181.476.384 kr.Markedet · 20191.883.336 kr.Markedet · 20201.455.935 kr.Markedet · 20211.685.437 kr.Markedet · 20222.171.143 kr.Markedet · 20231.823.679 kr.Markedet · 20242.099.149 kr.Markedet · 20252.006.875 kr.Markedet · 20261.903.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²47 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²240 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Sorgenfri 12
8740 Brædstrup		169 m²699 m22-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Sorgenfri 83
8740 Brædstrup		171 m²676 m20-06-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²128 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Ehlersvej 12
8740 Brædstrup		168 m²812 m15-06-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Sorgenfri 24
8740 Brædstrup		161 m²652 m12-06-20252.970.000 kr.18.447 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²707 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Ehlersvej 6
8740 Brædstrup		175 m²756 m31-10-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²477 m21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden