Wandallsvej 37A, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 2325 m²
Bebygget areal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.779 kr/m².2.900.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 12.444 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-53,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.018.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wandallsvej 37C, 1. tv 5700 Svendborg	114 m²	35 m	10-10-2023	1.280.000 kr.	11.228 kr./m²
Wandallsvej 35D, 1. tv 5700 Svendborg	97 m²	57 m	07-12-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	1,5 km	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 81, st. 5700 Svendborg	123 m²	983 m	08-10-2023	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Præstevænget 6, st. 5700 Svendborg	108 m²	1,3 km	30-07-2024	2.375.000 kr.	21.991 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	1,3 km	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	1,4 km	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	1,9 km	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv. 5700 Svendborg	113 m²	1,9 km	09-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	2,2 km	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu