Engvejen 8

Villa · 244 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.880 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1880 m²
Udestue: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.491 kr/m².2.103.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvejen gns: 18.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+76,80 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.917.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.917.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2017Ombygning
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	392 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	1,2 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	1,7 km	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	885 m	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	691 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	1,8 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	780 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	1,2 km	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	963 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Månen 7 8850 Bjerringbro	244 m²	3,1 km	19-01-2024	1.700.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu