Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 168

Landejendom · 330 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 482.301 m², 6 værelser, opført i 1858, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
482301 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.554 kr/m².9.895.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)482301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.013.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1332,45 pct. siden mar. 1994
458k5,0M9,5M14,0M18,5M19921997200120052009201320172021202531. mar. 19941.257.500 kr.I dag · vores estimat18.013.042 kr.Markedet · 19922.795.100 kr.Markedet · 19942.514.930 kr.Markedet · 19952.335.410 kr.Markedet · 19961.615.350 kr.Markedet · 19972.284.590 kr.Markedet · 19981.964.160 kr.Markedet · 19992.164.800 kr.Markedet · 2000912.450 kr.Markedet · 20016.195.090 kr.Markedet · 20022.951.850 kr.Markedet · 20034.397.250 kr.Markedet · 20043.763.980 kr.Markedet · 2005790.350 kr.Markedet · 200616.236.660 kr.Markedet · 20072.557.500 kr.Markedet · 20085.768.070 kr.Markedet · 20094.913.040 kr.Markedet · 2010499.950 kr.Markedet · 20113.094.410 kr.Markedet · 201216.950.780 kr.Markedet · 20132.906.640 kr.Markedet · 20144.603.500 kr.Markedet · 20155.175.720 kr.Markedet · 20165.397.150 kr.Markedet · 20173.969.900 kr.Markedet · 20186.653.460 kr.Markedet · 20193.653.430 kr.Markedet · 20204.104.210 kr.Markedet · 20215.715.270 kr.Markedet · 20226.363.060 kr.Markedet · 202316.501.980 kr.Markedet · 20249.259.470 kr.Markedet · 20258.965.110 kr.Markedet · 2026458.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
1.257.500 kr.
I dag · vores estimat
18.013.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.257.500 kr.
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²1,4 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²1,0 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²3,4 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²3,5 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²4,5 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²4,9 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²4,4 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²5,5 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²4,8 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²6,9 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden