Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 162

Landejendom · 410 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 410 m², grund på 56.000 m², 8 værelser, opført i 1886. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
410 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
56000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.530 kr/m².9.348.885 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk410 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.689.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,49 pct. siden sep. 2016
569k6,2M11,8M17,3M22,9M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20162.975.000 kr.I dag · vores estimat7.689.987 kr.Markedet · 19923.472.700 kr.Markedet · 19943.124.610 kr.Markedet · 19952.901.570 kr.Markedet · 19962.006.950 kr.Markedet · 19972.838.430 kr.Markedet · 19982.440.320 kr.Markedet · 19992.689.600 kr.Markedet · 20001.133.650 kr.Markedet · 20017.696.930 kr.Markedet · 20023.667.450 kr.Markedet · 20035.463.250 kr.Markedet · 20044.676.460 kr.Markedet · 2005981.950 kr.Markedet · 200620.172.820 kr.Markedet · 20073.177.500 kr.Markedet · 20087.166.390 kr.Markedet · 20096.104.080 kr.Markedet · 2010621.150 kr.Markedet · 20113.844.570 kr.Markedet · 201221.060.060 kr.Markedet · 20133.611.280 kr.Markedet · 20145.719.500 kr.Markedet · 20156.430.440 kr.Markedet · 20166.705.550 kr.Markedet · 20174.932.300 kr.Markedet · 20188.266.420 kr.Markedet · 20194.539.110 kr.Markedet · 20205.099.170 kr.Markedet · 20217.100.790 kr.Markedet · 20227.905.620 kr.Markedet · 202320.502.460 kr.Markedet · 202411.504.190 kr.Markedet · 202511.138.470 kr.Markedet · 2026569.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 410 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.689.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²707 m28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²1,1 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²3,8 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²4,3 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²5,0 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²5,2 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²5,2 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²6,1 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²7,4 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²10,0 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden