Vroldvej 139A

Villa · 183 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 12.459 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 12459 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.953 kr/m².3.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.717.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,52 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	3,6 km	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	2,6 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	179 m²	2,0 km	01-04-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Almuevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	182 m²	2,3 km	09-05-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold 8660 Skanderborg	196 m²	2,0 km	30-04-2024	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Bytoften 14, Vrold 8660 Skanderborg	188 m²	2,5 km	20-02-2025	4.695.000 kr.	24.973 kr./m²
Almuevej 38, Vrold 8660 Skanderborg	172 m²	2,4 km	28-10-2024	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	2,0 km	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	2,0 km	17-04-2024	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Almuevej 13, Vrold 8660 Skanderborg	171 m²	2,4 km	10-11-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu