Vrejlevvej 35, 9760 Vrå — Villa · 119 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.821 kr/m².1.049.500 kr.
2Vores vurdering1.582.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2012Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrejlevvej 19B 9760 Vrå	132 m²	164 m	02-03-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Vrejlevvej 9 9760 Vrå	74 m²	260 m	08-04-2024	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Græsvangen 6 9760 Vrå	116 m²	154 m	12-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Grønagervej 13 9760 Vrå	127 m²	247 m	22-12-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Grønagervej 28 9760 Vrå	110 m²	337 m	10-02-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Valmuevej 8 9760 Vrå	120 m²	919 m	17-04-2024	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Fredensvej 9 9760 Vrå	120 m²	975 m	04-08-2025	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Grønnegade 4 9760 Vrå	110 m²	519 m	10-06-2025	910.000 kr.	8.273 kr./m²
Fredensvej 20 9760 Vrå	122 m²	929 m	02-10-2024	980.000 kr.	8.033 kr./m²
Kløvervej 6 9760 Vrå	133 m²	246 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu