Vrangdrupparken 3

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 60 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.383 kr/m².2.890.618 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVrangdrupparken gns: 18.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+67,30 pct.
3Vores vurdering2.570.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,26 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg: 564.620 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018564.620 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangdrupparken 35 9700 Brønderslev	173 m²	219 m	12-05-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Vrangdrupparken 56 9700 Brønderslev	175 m²	123 m	11-12-2023	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Vrangdrupparken 44 9700 Brønderslev	175 m²	211 m	04-01-2024	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Vrangdrupparken 28 9700 Brønderslev	180 m²	64 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Vrangdrupparken 78 9700 Brønderslev	199 m²	306 m	27-01-2026	901.188 kr.	4.529 kr./m²
Vrangdrupparken 72 9700 Brønderslev	206 m²	265 m	27-01-2026	4.650.000 kr.	22.573 kr./m²
Ådalen 539 9700 Brønderslev	166 m²	567 m	12-01-2026	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Skjoldsgade 8 9700 Brønderslev	161 m²	847 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	754 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²
Fyrtøjsvej 19 9700 Brønderslev	162 m²	836 m	01-04-2025	1.825.000 kr.	11.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu