Vrangdrupparken 20

Villa · 240 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 360 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget garage: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².3.286.618 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVrangdrupparken gns: 18.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+67,30 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.593.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,38 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg: 658.875 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022658.875 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangdrupparken 72 9700 Brønderslev	206 m²	238 m	27-01-2026	4.650.000 kr.	22.573 kr./m²
Vrangdrupparken 78 9700 Brønderslev	199 m²	266 m	27-01-2026	901.188 kr.	4.529 kr./m²
Vrangdrupparken 28 9700 Brønderslev	180 m²	129 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Vrangdrupparken 44 9700 Brønderslev	175 m²	131 m	04-01-2024	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Vrangdrupparken 56 9700 Brønderslev	175 m²	171 m	11-12-2023	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Vrangdrupparken 35 9700 Brønderslev	173 m²	336 m	12-05-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Ådalen 68 9700 Brønderslev	240 m²	306 m	25-06-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	604 m	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	766 m	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	596 m	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu