Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vrangdrupparken 15

Villa · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.025 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
2025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
418.500 kr.
Offentlig grundværdi
418.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.380 kr/m².3.060.618 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVrangdrupparken gns: 12.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.798.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,25 pct. siden jun. 2022
384k988k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat2.798.433 kr.Markedet · 1992577.829 kr.Markedet · 1993542.731 kr.Markedet · 1994606.487 kr.Markedet · 1995493.465 kr.Markedet · 1996633.535 kr.Markedet · 1997384.146 kr.Markedet · 1998836.395 kr.Markedet · 19991.021.545 kr.Markedet · 2000911.421 kr.Markedet · 20011.162.742 kr.Markedet · 20021.043.441 kr.Markedet · 2003860.223 kr.Markedet · 2004963.746 kr.Markedet · 2005972.762 kr.Markedet · 20061.171.597 kr.Markedet · 20071.165.157 kr.Markedet · 20081.123.619 kr.Markedet · 20091.406.013 kr.Markedet · 20101.396.514 kr.Markedet · 20111.233.904 kr.Markedet · 20121.163.547 kr.Markedet · 20131.055.838 kr.Markedet · 20141.662.325 kr.Markedet · 20151.274.637 kr.Markedet · 20161.069.684 kr.Markedet · 20171.268.841 kr.Markedet · 20181.475.726 kr.Markedet · 20191.196.069 kr.Markedet · 20201.524.509 kr.Markedet · 20211.602.916 kr.Markedet · 20221.613.059 kr.Markedet · 20231.402.793 kr.Markedet · 20241.712.879 kr.Markedet · 20251.498.910 kr.Markedet · 20261.795.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023995.000 kr.
  • 2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrangdrupparken 35
9700 Brønderslev		173 m²143 m12-05-20254.300.000 kr.24.855 kr./m²
Vrangdrupparken 56
9700 Brønderslev		175 m²231 m11-12-20233.750.000 kr.21.429 kr./m²
Vrangdrupparken 44
9700 Brønderslev		175 m²364 m04-01-20243.300.000 kr.18.857 kr./m²
Vrangdrupparken 28
9700 Brønderslev		180 m²196 m16-09-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Vrangdrupparken 78
9700 Brønderslev		199 m²436 m27-01-2026901.188 kr.4.529 kr./m²
Vrangdrupparken 72
9700 Brønderslev		206 m²391 m27-01-20264.650.000 kr.22.573 kr./m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²687 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²
Friggsvej 22
9700 Brønderslev		166 m²736 m04-07-20243.525.000 kr.21.235 kr./m²
Skjoldsgade 8
9700 Brønderslev		161 m²1,0 km26-08-20241.200.000 kr.7.453 kr./m²
Kongensgade 4
9700 Brønderslev		159 m²910 m04-08-20241.830.000 kr.11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden