Vranderupvej 92, Vranderup

Landejendom · 233 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 686.231 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 686231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.464.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².4.431.846 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)686231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.377.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,39 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.377.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerandel overdraget
2004apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1990Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	744 m	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	1,5 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	2,4 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	2,2 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	3,0 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	5,1 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	7,6 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	10,0 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	8,9 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	10,2 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu