Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vorup Kirkevej 55

Villa · 162 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 506 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.155 kr/m².1.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden apr. 2016
351k872k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20162.075.000 kr.I dag · vores estimat2.192.290 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993588.708 kr.Markedet · 1994539.136 kr.Markedet · 1995709.884 kr.Markedet · 1996696.762 kr.Markedet · 19971.020.114 kr.Markedet · 1998350.892 kr.Markedet · 19991.194.588 kr.Markedet · 20001.081.512 kr.Markedet · 20011.148.904 kr.Markedet · 20021.196.532 kr.Markedet · 20031.223.748 kr.Markedet · 20041.226.178 kr.Markedet · 20051.344.762 kr.Markedet · 20061.578.852 kr.Markedet · 20071.991.304 kr.Markedet · 20081.670.706 kr.Markedet · 2009752.328 kr.Markedet · 20101.734.210 kr.Markedet · 20112.025.000 kr.Markedet · 20121.876.284 kr.Markedet · 20131.218.402 kr.Markedet · 20142.238.840 kr.Markedet · 20151.711.692 kr.Markedet · 20161.822.014 kr.Markedet · 20171.576.746 kr.Markedet · 20181.651.752 kr.Markedet · 20191.782.000 kr.Markedet · 20201.747.332 kr.Markedet · 20212.085.588 kr.Markedet · 20222.222.316 kr.Markedet · 20231.740.852 kr.Markedet · 20242.158.812 kr.Markedet · 20252.007.180 kr.Markedet · 20262.435.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²503 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²449 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²226 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²332 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²339 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²361 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²126 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²378 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²443 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²516 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden