Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vorup Kirkevej 34

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.828 kr/m².1.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.993.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden aug. 2022
347k861k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.562.500 kr.I dag · vores estimat1.993.256 kr.Markedet · 1992740.800 kr.Markedet · 1993581.440 kr.Markedet · 1994532.480 kr.Markedet · 1995701.120 kr.Markedet · 1996688.160 kr.Markedet · 19971.007.520 kr.Markedet · 1998346.560 kr.Markedet · 19991.179.840 kr.Markedet · 20001.068.160 kr.Markedet · 20011.134.720 kr.Markedet · 20021.181.760 kr.Markedet · 20031.208.640 kr.Markedet · 20041.211.040 kr.Markedet · 20051.328.160 kr.Markedet · 20061.559.360 kr.Markedet · 20071.966.720 kr.Markedet · 20081.650.080 kr.Markedet · 2009743.040 kr.Markedet · 20101.712.800 kr.Markedet · 20112.000.000 kr.Markedet · 20121.853.120 kr.Markedet · 20131.203.360 kr.Markedet · 20142.211.200 kr.Markedet · 20151.690.560 kr.Markedet · 20161.799.520 kr.Markedet · 20171.557.280 kr.Markedet · 20181.631.360 kr.Markedet · 20191.760.000 kr.Markedet · 20201.725.760 kr.Markedet · 20212.059.840 kr.Markedet · 20222.194.880 kr.Markedet · 20231.719.360 kr.Markedet · 20242.132.160 kr.Markedet · 20251.982.400 kr.Markedet · 20262.405.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.993.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²493 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²435 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²210 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²352 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²86 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²374 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²360 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²379 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²581 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²481 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden