Vorsøvej 15

Villa · 96 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 4.821 m², 4 værelser, opført i 1750, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 4821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.164 kr/m².1.482.000 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.417.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+590,73 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 378.948 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte350.000 kr.
1997apr.Ejerskifte378.948 kr.
1993Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 4, Søvind 8700 Horsens	105 m²	1,9 km	01-07-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Ravnebjerget 2A, Søvind 8700 Horsens	110 m²	2,3 km	04-10-2025	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Ravnebjerget 8, Søvind 8700 Horsens	109 m²	2,4 km	19-02-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Sandbjergvej 30, Søvind 8700 Horsens	72 m²	1,8 km	18-06-2025	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Sandbjergvej 22, Søvind 8700 Horsens	120 m²	1,9 km	20-03-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Humleballe 28, Søvind 8700 Horsens	113 m²	2,7 km	14-07-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Mølbjerg 18, Søvind 8700 Horsens	119 m²	2,5 km	19-05-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Møllevænget 4B, Søvind 8700 Horsens	64 m²	1,9 km	01-07-2024	1.325.000 kr.	20.703 kr./m²
Katrinehøjvej 48, Søvind 8700 Horsens	126 m²	2,1 km	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	2,7 km	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu