Vorslundevej 5, Søndersthoved, 7323 Give — Landejendom · 196 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 324.302 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 324302 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.732 kr/m².6.509.080 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)324302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.473.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,26 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.473.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel2.310.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	2,2 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	2,9 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	2,9 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	4,0 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	3,3 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	3,7 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	1,7 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	4,5 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	4,5 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	4,3 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu