Vornæsvej 7, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 86 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.157 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 86 m².1.656.876 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.665.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,62 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte575.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vornæsvej 59 5700 Svendborg	155 m²	4,1 km	04-08-2026	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	2,0 km	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Grønnedal 20, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	2,4 km	26-05-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Krogvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	2,6 km	22-02-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,2 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	2,8 km	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Buen 11 5700 Svendborg	84 m²	3,2 km	07-05-2025	2.080.000 kr.	24.762 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	2,1 km	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Buen 5 5700 Svendborg	84 m²	3,3 km	09-11-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	430 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu