Vornæsvej 3, Tåsinge

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.331 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 170 m².3.287.120 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.675.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vornæsvej 59 5700 Svendborg	155 m²	4,1 km	04-08-2026	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	752 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	245 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Sundhøjløkke 16, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,9 km	19-11-2023	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,9 km	30-06-2024	4.225.000 kr.	24.564 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	2,0 km	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	2,0 km	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,9 km	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	216 m	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	2,1 km	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu